جائیداد کی فروخت کا NOC صفائی کی فیس کی ادائیگی سے منسلک ہے۔

لاہور:

پنجاب حکومت نے جائیداد کی فروخت کے لیے ضروری نان آبجیکشن سرٹیفکیٹ (این او سی) کے حصول کے لیے صفائی فیس کی ادائیگی کو لازمی قرار دے دیا ہے۔

صوبے بھر میں صفائی کے پہلے بلوں کی تقسیم کا عمل جاری ہے۔

نئی شرط کے تحت، جائیداد کے لین دین کے لیے این او سی جاری نہیں کیا جائے گا جب تک کہ صفائی کی فیس ادا نہ کی جائے۔ اس اقدام سے مبینہ طور پر جائیداد کے لین دین متاثر ہوئے ہیں کیونکہ حکومت اس ماہ تقریباً 50 لاکھ بلوں کی تقسیم مکمل کرنے کی تیاری کر رہی ہے۔

نئی ضرورت اس وقت سامنے آئی ہے جب حکومت نے رواں ماہ سوتھرا پنجاب پروگرام کے تحت شہری املاک کے مالکان کو بل دینا شروع کیا۔ محکمہ ایکسائز، ٹیکسیشن اور نارکوٹکس کنٹرول کو شہری علاقوں میں تقریباً 50 لاکھ رہائشی اور کمرشل املاک سے بلنگ اور صفائی کی فیس جمع کرنے کی ذمہ داری سونپی گئی ہے۔

میکانزم کے تحت، سالانہ صفائی فیس کی ذمہ داری کے لیے چھ ماہ کی مدت کے دوران دو بل جاری کیے جائیں گے۔ جائیداد کے مالکان کے پاس ادائیگی کرنے کے لیے بل کی وصولی سے 60 دن کا وقت ہوگا، تاخیر سے ادائیگی جرمانے سے مشروط ہوگی۔

حکومت کو سینیٹیشن فیس کے ذریعے سالانہ تقریباً 40 ارب روپے جمع کرنے کی توقع ہے۔

محکمہ ایکسائز اور سوتھرا پنجاب پروگرام کے درمیان ڈیٹا انٹیگریشن مکمل کر لیا گیا ہے، جس سے صفائی کی فیس کے ریکارڈ کو پراپرٹی ڈیٹا سے منسلک کیا جا سکتا ہے۔

انضمام کے نتیجے میں صوبہ بھر میں بل کی تقسیم کی تکمیل سے قبل NOC کی شرط بھی متعارف کرائی گئی ہے۔

اس سے قبل این او سی جاری کرنے سے پہلے پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی ضروری تھی۔ صفائی کی فیس کی ادائیگی کو شامل کرنے کی ضرورت کو بڑھا دیا گیا ہے۔

اس پیشرفت نے جائیداد کے مالکان کے لیے تشویش پیدا کردی ہے جن کے صفائی کی فیس کے بل ابھی تک پہنچائے جانے ہیں۔

حکومت نے پانچ مرلہ تک کی رہائشی املاک کے لیے 300 روپے سے لے کر 40 مرلہ سے زیادہ کے لیے 5000 روپے ماہانہ صفائی کے چارجز کی منظوری دی تھی۔ کمرشل پراپرٹیز ان کے سائز کے لحاظ سے 500 روپے سے لے کر 3,000 روپے تک کے چارجز کے تابع ہیں۔

محکمہ ایکسائز پراپرٹی ٹیکس کے ساتھ صفائی کی فیس بھی وصول کر رہا ہے۔ متعلقہ ایکسائز سرکلز کے انسپکٹرز کو جائیداد کے مالکان کو بل پہنچانے کا کام سونپا گیا ہے۔