غیر قانونی سودے سرکاری اراضی پر تجاوزات کو ہوا دیتے ہیں۔

لاہور:

سرکاری اراضی کا بڑا حصہ غیر قانونی ہاؤسنگ اسکیموں اور تجارتی سرگرمیوں نے نگل لیا ہے جس سے عوامی املاک کے تحفظ پر سنگین سوالات اٹھ رہے ہیں۔ سرکاری ریکارڈ اس مسئلے کا پیمانہ ظاہر کرتا ہے: شہر میں آزاد جموں و کشمیر (AJK) کی ملکیتی 2,325 ایکڑ میں سے تقریباً نصف کو تجاوزات کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔

آزاد جموں و کشمیر کی ریاست موضع سلطان پورہ میں 1,400 ایکڑ اور واہگہ بارڈر کے قریب رام پورہ میں مزید 925 ایکڑ زمین کی مالک ہے۔ آڈٹ ریکارڈ سے ظاہر ہوتا ہے کہ 71 ایکڑ، 4 کنال اور 11 مرلہ سرکاری اراضی پر 7 ہاؤسنگ سکیمیں ہیں، جبکہ سلطان پورہ میں 361 کنال اور رحمان پورہ میں 118 کنال اور 10 مرلے پر تجاوزات کی نشاندہی بھی کی گئی ہے۔ حکام نے بتایا کہ اس زمین پر کم از کم چار غیر قانونی ہاؤسنگ سکیمیں قائم کی گئی ہیں۔

ان علاقوں کے رہائشیوں نے جہاں سرکاری اراضی پر قبضہ کیا ہوا ہے، تاہم، مختلف قسم کے قبضے کا دعویٰ کیا ہے۔ ایکسپریس ٹریبیون کی تحقیقات سے پتہ چلا ہے کہ جلو میں زمین جو پہلے کافی حد تک خالی تھی، اب اس پر دکانیں اور مکانات ہیں۔ کچھ رہائشیوں نے دعویٰ کیا کہ انہوں نے لیز پر قبضہ کر رکھا ہے، جبکہ دوسروں نے مبینہ طور پر لاکھوں روپے کے اسٹامپ پیپرز پر کیے گئے لین دین کے ذریعے پلاٹ حاصل کیے ہیں۔ ان دعووں کی قانونی حیثیت کی تصدیق ہونا ابھی باقی ہے۔

لاہور ہائی کورٹ کے وکیل اشتیاق چوہدری نے کہا کہ سرکاری اراضی پر تجاوزات اکثر کمزور اراضی ریکارڈ، غیر مجاز تعمیرات، یوٹیلیٹی کنکشن اور نجی لین دین کے ذریعے آہستہ آہستہ بڑھتے ہیں۔ “اسٹامپ پیپر کے معاہدوں میں سرکاری زمین کی منتقلی نہیں ہوتی؛ ملکیت یا لیز کا انحصار سرکاری ریکارڈ اور مجاز حکام کے احکامات پر ہوتا ہے۔ ذمہ داروں کے خلاف الزامات ثابت ہونے سے پہلے ثبوت اور رسمی انکوائری کی ضرورت ہوتی ہے۔”

رہائشیوں نے یہ بھی کہا کہ حکام کی جانب سے سرکاری اراضی کی نگرانی، حدود کی حد بندی اور درست ریکارڈ برقرار رکھنے میں طویل ناکامی سے تجاوزات کو وسعت ملتی ہے۔ موضع سلطان پورہ کے رہائشی میاں عبدالرحمٰن نے انکشاف کیا کہ ایک بار جب تجاوزات کی ہوئی زمین پر تعمیرات شروع ہو جائیں تو اس کی بازیابی مشکل ہو جاتی ہے اور تنازعات عدالتوں اور سرکاری محکموں کے درمیان منتقل ہو سکتے ہیں۔

اس معاملے پر اب سینیٹ کی قائمہ کمیٹی برائے امور کشمیر، گلگت بلتستان اور وزارت ریاستوں اور سرحدی علاقوں (SAFRON) کی طرف سے نئی توجہ مبذول کرائی گئی ہے، جس نے آزاد جموں و کشمیر کی ریاستی املاک کی بازیابی اور تجاوزات ہٹانے کی کوششیں تیز کر دی ہیں۔

کمیٹی کے چیئرمین سینیٹر اسد قاسم نے کہا کہ انتظامی غفلت نے تجاوزات کو جنم دیا اور اس عزم کا اظہار کیا کہ غیر قانونی قبضہ شدہ اراضی واگزار کرائی جائے گی۔ انہوں نے یہ بھی کہا کہ ریاستی اثاثوں کے تحفظ کو مضبوط بنانے کے لیے جائیدادوں کے ریکارڈ کو مکمل طور پر ڈیجیٹل کیا جائے گا۔

قاسم نے جولائی میں لاہور میں آزاد جموں و کشمیر کی ریاستی جائیدادوں کا ذاتی طور پر معائنہ کیا۔ سینیٹ کے ریکارڈ کے مطابق کمیٹی نے 17 جولائی کو واہگہ بارڈر کے قریب ریاستی املاک کا بھی دورہ کیا، اس دوران متعلقہ ایڈمنسٹریٹر کے خلاف قومی احتساب بیورو (نیب) میں شکایت درج کرائی گئی، جبکہ کمیٹی نے حکام کو ہدایت کی ہے کہ وہ معاملے میں ہونے والی پیش رفت سے باقاعدگی سے آگاہ کرتے رہیں۔ کمیٹی نے حکم دیا ہے کہ آزاد جموں و کشمیر کی تمام ریاستی املاک کو جیو ٹیگ کیا جائے، ان کے ریکارڈ کو مکمل طور پر ڈیجیٹائز کیا جائے، حدود کی واضح حد بندی کی جائے اور باؤنڈری اسٹرکچرز بنائے جائیں۔ ایڈمنسٹریٹر عدنان خان نے کہا کہ سرکاری اراضی کی جیو فینسنگ مکمل کر لی گئی ہے اور کرایہ وصولی کے نظام کو بھی ڈیجیٹل کر دیا گیا ہے۔ پنجاب بھر میں جائیدادوں کی نگرانی کے لیے اس وقت کل 36 اہلکار موجود ہیں۔

آزاد جموں و کشمیر کی ریاست نارووال کے موضع جنگو چک میں 1,057 ایکڑ اور موضع پورب، شیخوپورہ میں 906 ایکڑ زرعی اراضی کی بھی مالک ہے۔ اس کے ہولڈنگز میں لاہور میں 242 کنال کمرشل اراضی اور راولپنڈی، جہلم، سیالکوٹ اور گوجرانوالہ میں جائیدادیں شامل ہیں۔ مجموعی طور پر، یہ جائیدادیں تقریباً 280.98 ملین روپے (28.098 کروڑ روپے) سالانہ لیز کی آمدنی میں پیدا کرتی ہیں۔ سینیٹر قاسم نے کہا کہ کمیٹی وفاقی حکومت کو سرکاری اراضی کے تحفظ کو مضبوط بنانے، تجاوزات کے خاتمے اور جائیدادوں کے انتظام کے ذمہ دار اداروں کے درمیان ہم آہنگی کو بہتر بنانے کے لیے سفارشات پیش کرے گی۔