شہری تخلیق نو کے ایک منصوبے کے تحت، میٹروپولیٹن کارپوریشن (MC) فیصل آباد نے تاریخی کلاک ٹاور کے ارد گرد نوآبادیاتی دور کے آٹھ بازاروں کو بحال کرنے کے لیے ایک جامع منصوبہ شروع کیا ہے، جو شہر کا ایک تاریخی نشان ہے جسے پاکستان کے مانچسٹر کے نام سے جانا جاتا ہے۔ تصویر: ایکسپریس
فیصل آباد:
تکنیکی حلقوں اور ٹاؤن پلاننگ کے ماہرین نے فیصل آباد ماسٹر پلان 2021-41 کو حتمی شکل دینے اور اسے نافذ کرنے میں تاخیر پر تشویش کا اظہار کرتے ہوئے کہا ہے کہ شہر کے مستقبل کے ترقیاتی فریم ورک پر غیر یقینی صورتحال طویل مدتی منصوبہ بندی کو متاثر کر رہی ہے۔
ماسٹر پلان، جسے ماہرین نے شہر کی مستقبل کی معاشی اور شہری ترقی کے لیے ایک اہم دستاویز کے طور پر بیان کیا ہے، فیصل آباد ڈویلپمنٹ اتھارٹی (FDA) کے بورڈ آف گورنرز نے 22 دسمبر 2022 کو منظور کیا تھا۔
ذرائع کا کہنا ہے کہ لاہور ہائی کورٹ نے بعد میں ماسٹر پلان کو یہ معلوم کرنے کے بعد ختم کر دیا کہ مطلوبہ ماحولیاتی اثرات کی تشخیص (EIA) کو حتمی شکل دینے سے پہلے حاصل نہیں کیا گیا تھا۔
واسا کے ایک ریٹائرڈ ڈائریکٹر عبدالغفار نے کہا کہ نجی ہاؤسنگ سکیموں کو پہلے فیصل آباد پیری اربن سٹرکچر پلان (ایف پی یو ایس پی) 2015 کے تحت ریگولیٹ کیا گیا تھا، جو تقریباً 912 مربع کلومیٹر پر محیط تھا، جب کہ نئے ماسٹر پلان میں اس سے کہیں زیادہ رقبہ شامل تھا۔
انہوں نے کہا کہ اینٹی کرپشن اسٹیبلشمنٹ نے 20 جولائی 2023 کو بورڈ آف گورنرز کے چیئرمین اور ایم پی اے میاں وارث عزیز اور ایف ڈی اے کے اس وقت کے ڈائریکٹر جنرل زاہد اکرام کے خلاف نجی ہاؤسنگ ڈویلپرز کو ناجائز فوائد فراہم کرنے کے الزام میں مقدمہ درج کیا۔
غفار کے مطابق، LHC نے FDA کو 26 مارچ 2024 کو محکمہ ماحولیات سے EIA کی تازہ رپورٹ حاصل کرنے کی ہدایت کی۔ ایف ڈی اے نے بعد میں ایک انٹرا کورٹ اپیل دائر کی، جسے 15 ستمبر 2025 کو خارج کر دیا گیا۔
انہوں نے کہا کہ برخاستگی کے بعد ایف ڈی اے نے دوبارہ 2015 کا پیری اربن اسٹرکچر پلان اپنایا جو 2022 میں نئے ماسٹر پلان کی منظوری کے بعد متروک ہو گیا تھا۔
انہوں نے یہ بھی دعویٰ کیا کہ 2021-41 کے ماسٹر پلان کے تحت رہائشی زون کے طور پر نامزد کردہ علاقوں کو اب پیری اربن پلان کے تحت گرین زون کے طور پر سمجھا گیا ہے، جبکہ ایسے ہی ایک علاقے میں ایک نجی ہاؤسنگ اسکیم کے ذریعے ترقیاتی کام جاری ہے۔
آرکیٹیکٹ امجد علی خان نے کہا کہ ایف ڈی اے نے پہلے ماسٹر پلان کی تیاری کے لیے 50 ملین روپے کا ٹھیکہ دیا تھا، جسے بعد میں ختم کر دیا گیا۔
“اگر زوننگ کا ڈھانچہ تبدیل ہوتا ہے تو، FDA کو موجودہ ماسٹر پلان پر نظرثانی کرنا پڑ سکتی ہے یا ایک نیا تیار کرنا پڑے گا، اور دونوں میں سے کسی ایک آپشن کے لیے اضافی فنڈنگ کی ضرورت ہوگی۔”
ٹاؤن پلانر ندیم خورشید نے کہا کہ پاکستان میں ماحولیاتی اثرات کی تشخیص (EIA) مجوزہ ترقیاتی منصوبوں کے ماحولیاتی اور متعلقہ سماجی نتائج کا اندازہ لگانے کے لیے ایک قانونی فیصلے کی حمایت اور ریگولیٹری آلہ ہے۔
انہوں نے کہا کہ EIA کا مقصد ممکنہ ماحولیاتی اثرات کی نشاندہی کرنا، تخفیف اور انتظامی اقدامات تجویز کرنا، عوامی شرکت کو آسان بنانا اور مجاز ماحولیاتی اتھارٹی کو اس بات کا تعین کرنے کے قابل بنانا تھا کہ آیا کوئی منصوبہ آگے بڑھ سکتا ہے اور کن حالات میں۔
ایف ڈی اے کے ڈائریکٹر جنرل چوہدری محمد آصف نے کہا کہ انوائرمینٹل امپیکٹ اسسمنٹ (EIA) رپورٹ ڈائریکٹر جنرل انوائرنمنٹ پنجاب کو جانچ اور کھلی عوامی سماعت کے لیے بھیج دی گئی تھی، جس کا ابھی انتظار ہے۔
انہوں نے کہا کہ سٹرک ڈاؤن ماسٹر پلان کی عدم موجودگی میں، فیصل آباد ڈویلپمنٹ اتھارٹی (ایف ڈی اے) اس وقت کی سٹی ڈسٹرکٹ گورنمنٹ کے 2015 میں اپنائے گئے پیری اربن سٹرکچر پلان کے مطابق نئی ہاؤسنگ کالونیوں کے لے آؤٹ پلانز کی منظوری دینے کی پابند تھی۔
Source link
